Huurverhoging

Elk jaar past Woonservice Meander per 1 juli* de huurprijs van uw woning aan. Hierover ontvangt u vóór 1 mei schriftelijk bericht. Het percentage waarmee wij de huur verhogen is afgeleid van het inflatiecijfer. De overheid bepaalt wat de maximale huurverhoging mag zijn. Woonservice Meander probeert de huurverhoging altijd zo laag mogelijk te houden. Hieronder wordt de huurverhoging nader toegelicht.

*tenzij anders beschreven in de huurovereenkomst.

Waarom huurverhoging?
De kosten die Woonservice Meander maakt om het woningbezit te beheren, stijgen jaarlijks. Deze stijging leidt tot verhoging van uw huurprijs. Woonservice Meander voert deze huurverhoging door binnen de voorgeschreven regels van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK).

Verschillen in huurverhoging
De huurverhoging is vrijwel nooit voor alle woningen gelijk. Er ontstaan verschillen in de huurverhoging, die met name worden veroorzaakt door de marktpositie van de woningen. Zo krijgen woningen die erg goed verhuurbaar zijn, over het algemeen een hogere huurverhoging dan woningen die iets minder goed verhuurbaar zijn.

Woningverbetering

Een verbetering van uw woning, bijvoorbeeld het plaatsen van een nieuwe badkamer of een dakkapel, kan leiden tot huuraanpassing. Deze aanpassing wordt alleen in overleg met u gemaakt. Wanneer u het hiermee niet eens bent, kunt u de huuraanpassing weigeren en wordt de woningverbetering niet doorgevoerd.

Bezwaar
Als u het niet eens bent met de huurverhoging, dan kunt u hier bezwaar tegen maken bij het Secretariaat van de Huurcommissie.

Dit bezwaar kunt u echter alleen op grond van de puntenopbouw van uw woning (de woningwaardering) indienen. Bezwaren op grond van achterstallig onderhoud door Woonservice Meander kunt u bij de huurcommissie indienen, maar deze staan los van de huurverhoging. U kunt bij Woonservice Meander een bezwaarformulier opvragen.

Neemt u, voordat u een bezwaarschrift indient bij de Huurcommissie, contact op met Woonservice Meander. De ervaring heeft geleerd dat overleg vaak tot een goede oplossing leidt.

Meer informatie
Meer informatie over dit onderwerp kunt u vinden op de website van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.